임대주택 아직 어렵다면? 임대주택의 모든 것 한 번에 정리해 드립니다!

  • 작성일자 2024-04-01
  • 조회수 9275



임대주택 시리즈 01

임대주택의 정의

안녕하세요.

한국토지주택공사(LH) 입니다.


LH 공고 중 임대주택 공고는

청약 공고만큼 인기 있는 공고인데요.

하지만 여전히 헷갈려 하는

분들이 많아

오늘 한 번에 딱!

정리해 드리겠습니다.


공공임대? 매입임대? 전세임대?

임대주택…!

많이 들어봤는데,

아직 많이 헷갈리시죠?

임대주택


주거안정화를 목적으로

국가·민간 건설업체가 건축

일정 소득 이하무주택 가구를 대상으로

임대하는 주택으로

임대주택 유형

건설임대, 매입임대, 전세임대

총 3가지 유형으로 나뉘는데요.

💡 건설임대(아파트)

6가지 유형으로 LH가 직접

건설하여 공급하는 주택

💡 매입임대

8가지 유형으로 LH가

기존 도심의 다가구 주택을

매입해 공급하는 주택

💡 전세임대

5가지 유형으로 입주자가

희망하는 주택을

LH가 임대인과 전세계약을 체결 후

재임대 공급하는 주택

그럼, 건설임대(아파트)

먼저 살펴 볼까요?

😺


건설임대 유형은

무주택 저소득층을 위한 국민임대주택

사회보호계층을 위한 영구임대주택

젊은계층을 위한 행복주택

50년 임대주택

5년 분양전환 임대주택

10년 분양전환 임대주택

이 있습니다.

국민임대주택

영구임대주택

행복주택

무주택 저소득층의

주거안정을 위하여

공급하는 주택

사회보호계층

주거지원을 위하여

공급하는 주택

젊은계층을 위해

주변 시세보다 저렴하게

공급하는 공공임대 주택

기간 30년/시세 60~80%

기간 50년/시세 30%

기간 6~20년/시세 60~80%

50년 임대주택

5년 분양전환 임대주택

10년 분양전환 임대주택

50년간 분양전환

하지 않고 임대로만

거주하는 주택

5년의 임대기간 종료 후

입주자에게 우선

분양전환하는 주택

10년의 임대기간 종료 후

입주자에게 우선

분양전환하는 주택

기간 50년/시세 90%

기간 5년/시세 90%

기간 10년/시세 90%

다음은, 매입임대 유형인데요.

😺



매입임대유형은

최저소득계층을 위한 일반 매입임대주택

65세 이상을 위한 고령자 매입임대주택

2명 이상 자녀를 위한 다자녀 매입임대주택

3~4인 가구를 위한 공공전세주택

저소득 청년을 위한 청년 매입임대주택

대학생 주거안정을 위한 기숙사형 청년주택

신혼부부를 위한 신혼부부 매입임대주택 Ⅰ, Ⅱ

이 있습니다.

일반 매입임대주택

고령자 매입임대주택

주거지원이 필요한

저소득 청년을 위하여

공급하는 주택

대학생 주거안정을 위하여

기숙사 수준으로

저렴하게 제공하는 주택

기간 20년/시세 30%

기간 20년/시세 40%

다자녀 매입임대주택

공공전세주택

50년간 분양전환

하지 않고 임대로만

거주하는 주택

5년의 임대기간 종료 후

입주자에게 우선

분양전환하는 주택

기간 20년/시세 30~40%

기간 6년/시세 80~90%

청년 매입임대주택

기숙사형 청년주택

주거지원이 필요한

저소득 청년을 위하여

공급하는 주택

대학생 주거안정을 위하여

기숙사 수준으로

저렴하게 제공하는 주택

기간 10년(일정 요건 충족 시 20년)

/시세 40~50%

기간 6년/시세 40%

신혼부부 매입임대주택Ⅰ

신혼부부 매입임대주택Ⅱ

주거지원이 필요한

저소득 신혼부부 등을 위하여

공급하는 주택

도심 내 신혼부부 등이 원하는

생활권에서 안정적으로

거주할 수 있도록 공급하는 주택

기간 20년/시세 30~40%

기간 10년(일정 요건 충족 시 14년)

/시세 70~80%

마지막으로 전세임대 유형입니다.

😺


전세임대 유형은

총 5가지 유형이고요.

최저소득계층을 위한 일반 전세임대주택

2명 이상 자녀를 위한 다자녀 전세임대주택

저소득 청년을 위한 청년 전세임대주택

저소득 신혼부부를 위한 신혼부부 전세임대주택 Ⅰ, Ⅱ

이 있습니다.

일반 전세임대주택

도심 내 최저소득 계층에게

현 생활권 내 주거지원을 위하여 공급하는 주택

보증금 : 전세금의 2~5% / 임대료 : 연 1~2% / 임대기간 : 6년

다자녀 전세임대주택

도심 내 다자녀 가구(2명 이상)의 주거지원을

위하여 공급하는 주택

보증금 : 전세금의 2~5% / 임대료 : 연 1~2% / 임대기간 : 20년

청년 전세임대주택

주거지원이 필요한

저소득 청년을 위하여 공급하는 주택

보증금 : 100~200만원 / 임대료 : 1~2% / 임대기간 : 10년

(일정 요건 충족 시 20년)

신혼부부 매입임대주택Ⅰ

신혼부부 매입임대주택Ⅱ

주거지원이 필요한

저소득 신혼부부 등을 위하여

공급하는 주택

도심 내 신혼부부 등이 원하는

생활권에서 안정적으로

거주할 수 있도록 공급하는 주택

보증금 : 전세금의 5%

임대료 : 연 1~2%

임대기간 : 20년

보증금 : 전세금의 20%

임대료 : 연 1~2%

임대기간 : 10년(일정 요건 충족 시 14년)

앞서 살펴 봤듯이 임대주택은

건설임대, 매입임대, 전세임대가 있는데요.


임대주택마다

기간, 시세 등이 상이 하오니

마이홈포털에서 자가진단나에게 맞는

을 찾길 추천 드립니다.

지금까지 임대주택정의와 함께

유형까지 알아봤는데요.

다음 콘텐츠에서는

청년 임대주택에 대해 소개해 드릴게요!

앞으로 임대주택 시리즈

많은 관심 부탁드립니다! 😍